Aprovada pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan), a expansão no Setor Habitacional Tororó integrará áreas residen...
O Setor Habitacional Tororó, localizado na Região Administrativa do Jardim Botânico, se prepara para passar por uma das transformações urbanas e estruturais mais significativas da capital federal nos próximos anos. Com uma área total de 786 hectares, o novo projeto urbanístico elaborado pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) projeta a criação de uma centralidade urbana moderna, planejada para integrar moradia, comércio, serviços e amplo acesso a áreas verdes.
A proposta busca responder ao rápido crescimento demográfico da região da Saída Sul, promovendo o desenvolvimento ordenado e reduzindo a dependência do Plano Piloto para atividades cotidianas.
Urbanismo planejado e infraestrutura completa
De acordo com a presidência da Terracap, a proposta para o Tororó foi concebida sob as diretrizes do urbanismo sustentável e policêntrico. O masterplan do projeto prevê a divisão do espaço em diferentes polígonos funcionais:
Áreas Residenciais: Diversidade de tipologias habitacionais para atender a diferentes faixas de renda e perfil de moradores.
Polos Comércio e Serviços: Espaços destinados a mercados, escritórios, farmácias e conveniências locais, garantindo autonomia aos residentes.
Equipamentos Institucionais: Reservas de terrenos destinadas à construção de escolas, creches, postos de saúde e estruturas de segurança pública.
Sustentabilidade e Espaços Verdes: Preservação de áreas de proteção ambiental, criação de parques urbanos, corredores ecológicos e ciclovias integradas.
Mobilidade e desenvolvimento sustentável
A consolidação dessa nova centralidade urbana no Jardim Botânico traz também soluções para gargalos históricos de mobilidade. A criação de empregos locais no próprio setor comercial do Tororó reduzirá a necessidade de deslocamentos diários rumo ao centro de Brasília, aliviando o tráfego nas rodovias DF-001 e DF-140.
Com a aprovação dos parâmetros técnicos pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan), o projeto segue para as etapas relativas ao licenciamento ambiental e ao cronograma de obras de infraestrutura básica, que incluirão redes de água, esgoto, drenagem pluvial, iluminação pública e pavimentação.
A expectativa da Terracap é que o Setor Habitacional Tororó se torne uma referência regional de urbanização qualificada, unindo preservação do Cerrado e expansão imobiliária ordenada no Distrito Federal.
Da redação do Portal de Notícias da Tribuna FM Brasília, por Ronaldo Nunes, Jornalista
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